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贷款业务常识
发表时间: 2010-10-20    稿件来源:


 

贷款业务常识

 

1、城乡居民经常遇到的银行贷款有哪些?

银行贷款指银行、信用社作为贷款人,企业或公民为借款人,按照信贷政策原则,以还本付息为条件,贷款人将一定数量的货币资金提供给借款人使用的一种借贷行为。城乡居民常见的有:信用贷款和担保贷款。所谓信用贷款指凭借人信用发放的贷款;所谓担保贷款是指借款人办理保证、抵押或质押等担保手续后,贷款人按有关规定发放的贷款。

2、哪些财产可以作为信贷抵押品?

可抵押财产包括:抵押人所有的房屋和其他地上定着物;抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物;抵押人依法有权 处分的国有机器、交通运输工具和其他财产;抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;依法可以抵押的其他财产。不可抵押财产包括:土地所有权;耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权;学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;所有权、使用权不明者或有争议的财产;依法被查封、扣押、监管的财产;依法不得抵押的其他财产。

 


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